Pandovereenkomsten

Pandovereenkomsten komen voor bij leningen waarbij een goed als onderpand dient. Dit type overeenkomst regelt de voorwaarden waaronder het onderpand wordt verstrekt en wat er gebeurt als de lening niet wordt terugbetaald. De juridische risico’s omvatten het correct vastleggen van de waarde van het onderpand en de rechten van de schuldeiser in geval van wanbetaling.

Een veelvoorkomend probleem is de waardering van het onderpand. Als de waarde van het onderpand niet goed is ingeschat of als er geschillen ontstaan over de eigendom ervan, kan dit leiden tot juridische complicaties bij het innen van de lening. Ook moeten er duidelijke afspraken zijn over de rechten van de schuldeiser om het onderpand te verkopen in geval van wanbetaling.

Er zijn twee soorten pandovereenkomsten: stil pandrecht en openbaar pandrecht.

  • Hoe het werkt: Dit wordt geregeld zonder dat de schuldenaar (degene die moet betalen) op de hoogte wordt gesteld.
  • Voordeel: Het is niet zichtbaar voor anderen, wat goed kan zijn voor de pandgever.
  • Geld innen: De pandgever kan het geld blijven innen totdat de schuldenaar op de hoogte wordt gesteld.
  • Toekomstige schulden: Dit kan ook gelden voor toekomstige schulden, zolang ze voortkomen uit een bestaande afspraak.

  • Hoe het werkt: Dit wordt geregeld door de schuldenaar op de hoogte te stellen.
  • Voordeel: Het is zichtbaar voor anderen omdat de schuldenaar op de hoogte is.
  • Geld innen: De pandhouder kan het geld innen zodra de schuldenaar op de hoogte is.
  • Toekomstige schulden: Dit kan ook gelden voor toekomstige schulden, zolang de schuldenaar op de hoogte is voordat de schuld ontstaat.

Het belangrijkste verschil is of de schuldenaar op de hoogte is:

  • Stil pandrecht: De schuldenaar weet het niet, en de pandgever kan het geld blijven innen.
  • Openbaar pandrecht: De schuldenaar weet het wel, en de pandhouder kan het geld innen.

Beide vormen bieden zekerheid aan de pandhouder, maar verschillen in zichtbaarheid en wie het geld mag innen.

Belangrijke aspecten zijn:

  • Wat is de maximale aansprakelijkheid van jouw bedrijf?
  • Onder welke omstandigheden ben je niet aansprakelijk?
  • Wat zijn de garantievoorwaarden voor producten of diensten?


Belangrijke aspecten van een pandovereenkomst:

  • Omschrijving van het onderpand: Gedetailleerde beschrijving van het onderpand.
  • Voorwaarden van terugbetaling: onder welke voorwaarden dient terugbetaald te worden en wanneer kan het pandrecht uitgeoefend worden?
  • Type pandrecht: is sprake van een openbaar of stilzwijgend pandrecht?
  • Rechten en verplichtingen: Rechten van de schuldeiser en schuldenaar.
  • Procedure bij wanbetaling: Wat gebeurt er als de lening niet wordt terugbetaald?

Hoe Zuyd advocaten kan helpen

Onze specialisten zorgen ervoor dat jouw pandovereenkomst juridisch correct is en jouw belangen beschermt. We helpen je bij het opstellen van een waterdichte overeenkomst en bij het afhandelen van eventuele geschillen.